<span style="font-weight: bold;">Importante propiedad en venta en Gualeguaychú</span><div><br></div><div>Ubicada en la intersección de Ituzangó y Mañasco, en esquina, con excelente exposición y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>&nbsp; 261 m² cubiertos</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; 286 m² de terreno en esquina</span></div><div>&nbsp; 15 metros de frente sobre cada calle</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Planta Baja – Propiedad principal (toda la esquina)</span></div><div><br></div><div>La planta baja ocupa toda la esquina y funciona como una sola unidad independiente.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div> • 4 dormitorios u oficinas</div><div> • Amplio living comedor (ideal sala de espera si se destina a uso profesional)</div><div> • Cocina independiente</div><div> • Garage doble</div><div><br></div><div>Por su distribución y ubicación estratégica, es ideal tanto para:</div><div><br></div><div>? Vivienda familiar</div><div>? Oficinas administrativas</div><div>? Estudio profesional</div><div>? Espacio de coworking</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Planta Alta – Departamento independiente</span></div><div><br></div><div>Con acceso totalmente independiente, se desarrolla un departamento compuesto por:</div><div> • 2 dormitorios</div><div> • Living comedor</div><div> • Cocina independiente</div><div> • Baño</div><div> • Terraza al fondo</div><div> • Balcón al frente</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Gran potencial de renta</span></div><div><br></div><div>La propiedad permite:</div><div> • Uso propio en planta baja + renta en planta alta</div><div> • Doble renta</div><div> • Desarrollo profesional en esquina con máxima visibilidad</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con excelente distribución y ubicación estratégica.</div><div><br></div>