DESCRIPCIÓN
Local en venta en el microcentro de la ciudad.<div>Ubicado sobre calle Churruarín, entre Urquiza y 25 de Mayo, una de las transversales más importantes y comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div>El local se encuentra actualmente en funcionamiento como cervecería artesanal / bar, generando renta inmediata.</div><div>Se desarrolla sobre un terreno de 126 m², con 116 m² cubiertos, y toda la planta está construida sobre losa, lo que permite edificar en un segundo piso y ampliar considerablemente la superficie.</div><div><br></div><div>Cuenta con una vidriera de aproximadamente 8 metros, lo que le da una excelente exposición comercial, y además posee un acceso lateral independiente, ideal tanto para uso privado del local como para un eventual acceso a unidades en planta alta.</div><div><br></div><div> Potencial de desarrollo:</div><div> • Local comercial en planta baja</div><div> • Posibilidad de construir dos departamentos en planta alta</div><div> • Renta actual superior al 5% anual</div><div><br></div><div> Ubicación estratégica + renta + posibilidad de ampliación, una combinación difícil de encontrar en el microcentro.</div><div><br></div><div>Si estás buscando una propiedad con ingresos actuales y alto potencial de crecimiento, no dejes de consultarnos y coordinamos una visita.</div><div><br></div>
+549 3446 529064