Pomes Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

116 m²

Antigüedad:

Baños:

Superficie cubierta:

116 m²

Información general

Ambientes:

Baños:

Zonificación:

Microcento

Condición:

Bueno

Plantas:

Antigüedad:

60 Años

Situación:

Inquilino

Orientación:

Este

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

126 m²

Cubierta:

116 m²

Descubierta:

10 m²

Total Construido:

116 m²

Frente:

9.43 m

Fondo:

13 m

Descripción

Local en venta en el microcentro de la ciudad.

Ubicado sobre calle Churruarín, entre Urquiza y 25 de Mayo, una de las transversales más importantes y comerciales de la ciudad.

El local se encuentra actualmente en funcionamiento como cervecería artesanal / bar, generando renta inmediata.

Se desarrolla sobre un terreno de 126 m², con 116 m² cubiertos, y toda la planta está construida sobre losa, lo que permite edificar en un segundo piso y ampliar considerablemente la superficie.

Cuenta con una vidriera de aproximadamente 8 metros, lo que le da una excelente exposición comercial, y además posee un acceso lateral independiente, ideal tanto para uso privado del local como para un eventual acceso a unidades en planta alta.

Potencial de desarrollo:

• Local comercial en planta baja

• Posibilidad de construir dos departamentos en planta alta

• Renta actual superior al 5% anual

Ubicación estratégica + renta + posibilidad de ampliación, una combinación difícil de encontrar en el microcentro.

Si estás buscando una propiedad con ingresos actuales y alto potencial de crecimiento, no dejes de consultarnos y coordinamos una visita.

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